Quels sont les points à contrôler sur les façades et la toiture après l’hiver ?

Publié le : 17 mai 20216 mins de lecture

Le vent, la neige, la pluie et le froid laissent souvent des traces sur votre maison en hiver. Au printemps, vous devez donc prêter une attention particulière aux défauts de la façade ou aux fuites sur le toit et les corriger rapidement. Même si vous ne remarquez pas les défauts pendant les mois chauds de l’été, vous pouvez encore en ressentir toute l’ampleur en automne. Et comment reconnaître correctement les défauts liés au temps ? 

Suis-je obligé d’inspecter le toit et la façade ?

Malheureusement, ce n’est pas entièrement à vous de décider si vous inspectez ou non votre toit. En ce qui concerne l’obligation de maintenir la sécurité sur la route, vous êtes tenu, en tant que propriétaire d’une maison, d’entretenir le bâtiment de manière à ce qu’il ne présente aucun danger pour le grand public.

Cela signifie que ni les passants, ni les maisons voisines ou les voitures qui passent ne peuvent être affectés par des tuiles desserrées ou un danger général d’effondrement du bâtiment.
En ce qui concerne l’assurance, il est important de prouver que le toit a été régulièrement inspecté par des professionnels. Si, par exemple, des dégâts dus à une tempête se produisent, vous avez la charge de la preuve. L’assurance des bâtiments résidentiels ne doit payer les dommages que si le toit a été préalablement jugé en parfait état par un expert.

Où le toit doit-il être réparé fréquemment ?

Chaque élément du toit peut être endommagé de façon permanente. Le toit de la maison doit donc être minutieusement inspecté de l’intérieur et de l’extérieur. Consultez un expert pour une évaluation rapide et approfondie. Ils peuvent rapidement déterminer si et dans quel délai il faut remédier aux défauts existants. Certaines parties du toit sont particulièrement sensibles aux intempéries. Par conséquent, il convient d’accorder une attention particulière aux points suivants:

La couverture du toit

La couverture du toit étant la plus grande surface exposée aux intempéries, elle est particulièrement susceptible d’être endommagée. En outre, ces derniers ne sont souvent visibles qu’au deuxième coup d’œil. Il arrive que des tuiles se cassent, mais ces cassures ne sont pas visibles au premier abord. Il est donc important d’inspecter les tuiles de façon professionnelle et consciencieuse. Les fissures et les tuiles manquantes peuvent également provoquer de l’humidité à l’intérieur de la maison. Selon la gravité des dégâts, les tuiles ou les briques peuvent être réparées ou doivent être remplacées.
Mais attention lors du nettoyage des tuiles : le nettoyage avec des nettoyeurs haute pression est fortement déconseillé, car la force de l’eau peut à nouveau permettre à l’humidité de pénétrer à l’intérieur de la maison.

Nettoyer la gouttière

Enlever les feuilles et la saleté des gouttières pour éviter l’accumulation d’eau de pluie. Cela crée également le risque que l’humidité pénètre à l’intérieur de la maison et provoque le développement de moisissures. Vérifiez ici aussi la densité de la gouttière d’eau de pluie. En cas de défauts, vous devez remplacer la gouttière ou la réparer si nécessaire.

Vérifiez l’isolation de la maison

Une isolation intacte n’est pas seulement importante pour le bon climat de vie. Il existe également un risque prononcé de moisissure, difficile à contrôler si l’isolation du toit est touchée. Il est donc recommandé d’accorder une attention particulière aux dommages causés à l’isolation. Il est préférable de consulter un spécialiste pour l’inspection.

Vérifier les systèmes de cheminée et de ventilation

Les raccordements des systèmes de cheminée et de ventilation font partie du contrôle de printemps. Si des dommages surviennent ici, l’humidité peut pénétrer dans les espaces de vie intérieurs. Cela peut entraîner de graves dommages pour la santé!

Vérifiez si la façade est endommagée par l’hiver

Vous devez également porter une attention particulière aux murs extérieurs de votre maison. Surtout sur les façades en plâtre, de fines fissures peuvent facilement permettre à l’humidité de pénétrer dans le plâtre et de se répandre dans le mur et l’isolation. Si beaucoup de neige est tombée en hiver, la neige s’accumule souvent pendant des semaines, surtout au bas de la maison, puis dégèle à nouveau, de sorte que le mur est constamment exposé à l’humidité.
En cas de signes d’alarme tels que des fissures ou du plâtre écaillé, vous devez, en tant que propriétaire, consulter un spécialiste. La formation de moisissures est également favorisée par l’humidité. La prochaine fois qu’il y a un gel, les fissures peuvent se transformer en grandes fissures en raison de l’expansion du liquide à l’état congelé et endommager la structure de la paroi. Par conséquent, vous devez éliminer les défauts le plus rapidement possible.

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